审委会会议纪要

（2024年第10次）

2024年10月30日，中心主任刘玉亭在401会议室主持召开审委会，现将会议议定事项纪要如下。

一、研究9月不动产登记数据

信息管理科汇报了2024年9月不动产登记数据，会议要求：一方面要重点关注60分钟至90分钟办结的存量房买卖登记业务，查找原因、解决问题，确保办理时限不得超过90分钟；另一方面要加强业务案件审查，确保登记质量。

二、审议10月业务案件质检情况

法制事务科汇报了10月业务案件质检情况，会议决定：10月检查出质量问题件共7件，其中申请书签字不全等2件、房屋结构错误3件、录入错误1件、漏收费1件。根据中心《不动产登记业务责任制管理规定》，对以上质量问题件扣罚经办人绩效奖励。

三、研究优化税费缴纳流程事宜

为进一步优化税费缴纳流程，会议决定：不动产登记业务需完清税费、缴纳登记费后再登簿、发证。具体流程：申请人在税费申报表上签字确认后，受理人员将案件提交至复审；涉及需补交土地价款的，受理人员将缴纳土地价款凭证上传至不动产登记系统；复核人员登簿前查阅完税信息（或税收完税证明）、登记费是否已收费，涉及补交土地价款的还需查阅缴纳凭证。

四、研究产权人查询身份证明材料事宜

产权人因身份证号码发生变化，需查询产权登记时提交的身份证复印件，用于到公安机关出具身份证号码变更的证明材料。经研究，会议决定：产权人提供权证原件、身份证明材料等资料，档案科可向产权人查询复制登记时提交的身份证复印件。

参会：刘玉亭、邓小川、郭苹苹、邓钧、吴军花、何春梅、刘军、张军、钟华、梁平、段莉、陈小波、王爱月、黎俊、李佳玉、邓小玲

记录：曾飞