审委会会议纪要

（2024年第4次）

2024年4月29日，中心主任刘玉亭在401会议室主持召开审委会，现将会议议定事项纪要如下。

一、研究3月登记数据

信息管理科汇报了3月不动产登记数据分析报告，会议要求业务科室要加强沟通协调，避免出现超时件；受理人员要加强业务案件审查，确保登记质量。

二、审议4月业务案件质检情况

法制事务科汇报了4月业务案件质检及回访情况，会议决定：4月的质量问题件共10件，其中录入错误8件，录入遗漏1件，结构错误1件。根据中心《不动产登记业务责任制管理规定》，对以上质量问题件扣罚经办人绩效奖励。

三、研究遗失补证业务能否使用未经公证的授权委托书事宜

会议讨论研究了受理审查科提交的遗失补证业务能否使用未经公证的授权委托书事宜。会议决定：（一）申请人委托代理人申请遗失补证变更登记，原则上可使用未经公证的授权委托书。操作方式：申请人通过“渝快办”线上提出失补证申请，线下由代理人提交委托书及相关申请材料后，再予以受理；老年人等特殊群体未能使用“渝快办”申请的，代理人应提交权利人及代理人身份证明原件及相关材料，经受理人员核验后再予以受理。（二）授权委托书应明确房屋坐落等信息及遗失补证代理事项，并由委托人签名。受理人员受理时比对档案笔迹与委托人签名。（三）受理审查科每月核查遗失公告发布情况。

四、研究疑难案件

会议讨论研究了登记复核科提交的渝北区双龙西路257号1幢1-4-2号房屋档案补录及挂接登记信息事宜，为确保登记数据准确性，会议要求：进行实地查看，核实申请人杨兴斌是否居住在该房屋；档案科再次查找相关档案；向土地档案里的登记人员询问相关登记情况；以上均核实清楚后，可补录档案并挂接数据。

会议还讨论了渝北区龙山街道松石北路58号金岛花园·怡嘉苑7-2幢6-7/8-1房屋抵押登记事宜。

参会：刘玉亭、邓小川、郭苹苹、邓钧、龙洋、吴军花、张军、刘军、段莉、张一、陈小波、石嘉瑞、申琴、胡春雨、黎俊、邓小玲、杨晶、王爱月、李佳玉

记录：曾飞

发：受理审查科、登记复核科、信息管理科、法制事务科、缮发证件科、档案科

重庆市渝北不动产登记中心综合科            2024年5月11日印发