重庆市渝北区国土资源管理分局

重庆市渝北不动产登记中心

不动产登记联席会会议纪要

2017年11月24日下午，登记中心副主任陈春在区房管局三楼会议室主持召开渝北区农村区域不动产登记联席会第二次会议，对相关国土所提出的有关登记问题进行了会审。登记复核科、区国土分局权籍科、相关不动产登记窗口工作人员参加了会议。现将会议议定事项纪要如下：

一、 李永珍申请兴隆镇新寨村农房补证问题

会议决定：李永珍位于兴隆镇新寨村的农房原来办理过房屋产权证、并取得了宅基地的用地批准手续，该房屋目前主体结构完整、四至清楚，同意该房屋办理遗失补证。

二、林伯秀、李华贵申请茨竹镇万家沟村农房转移登记问题

会议决定：由于李华贵原房屋未办理过房屋所有证和土地使用证且未取得任何用地审批和规划审批手续，因此，在李华贵未取得房屋产权的情况下暂不能办理该农房的转移登记手续。

三、邱兴华申请继承邱学礼兴隆镇南天门村农房问题

会议决定：鉴于邱兴华提供了继承协议、亲属关系证明及国土所提供的继承公示，同意按照《不动产登记操作规范》第1.8.6条的要求办理继承登记。

四、张云福兴隆镇永兴村农房首次登记问题

会议决定：鉴于张云福的房屋修建于1962年，且张云福系残疾人和低保户，同意张云福提供镇村社三级证明后办理该农房的首次登记。

 五、曾伯成木耳镇石鞋村农房继承问题

会议决定：同意曾伯成的继承人提供公证处的继承公证书后办理该农房的继承登记。

六、段成林申请办理木耳镇新乡村农房继承登记问题

   会议决定：由双凤国土所核实段成林与段成新的关系，核实该农房是否存在产权争议，核实清楚相关信息后再根据具体情况决定能否办理。

七、张成碧木耳镇白云山村农房申请登记问题

会议决定：由于该农房的宅基地使用权人为段茂兴，张成碧需办理该农房宅基地使用权的继承公证后才能办理该农房改建后的首次登记。

八、唐代福石船镇太洪村农房首次登记问题

由于该农房未取得任何宅基地审批手续和规划审批手续，暂时不能办理该农房的首次登记，等待登记中心将相关情况报区政府研究后再决定是否办理。

九、刘燕、陈谷仙桃街道仙桃村农房离婚分房问题

会议决定：该农房未全部垮塌，剩余部分符合登记单元的基本要求，同意对未垮塌部分进行登记。

参会人员：陈春、邓钧、张军、姚洁、徐旭、梁平、刘静、段莉、王豪、张涂、卢鹏、罗莹、杨柳、任静

记录：陈小波