关于房屋权属登记等工作的纪要
2018年5月3日和7日，区政府副区长张问伦在区政府六楼6616会议室主持召开会议，专题研究房屋权属登记等工作，区政府有关部门、街道、区属国有公司及有关单位负责人参加会议。现将会议议定事项纪要如下：
一、关于规范房屋分割权属登记事宜。会议听取了区不动产登记中心关于规范房屋分割变更登记情况汇报。为了进一步规范房屋分割权属登记工作，根据处置遗留问题实际需要，会议决定：商业用房申请分割变更登记，采取联合并联审批方式办理。具体程序为：由房屋权利人提供原审批图和经图审合格后的变更方案向区不动产登记中心提出书面申请；区不动产登记中心受理后出具《渝北区变更房屋登记单元联合会审表》，由申请人将相关资料报区规划、建设、消防、公安等主管部门审查批准；经审查批准的，申请人按照批准的变更方案进行施工；施工完成后，申请人根据上述管理部门要求，提供房屋竣工相关材料报请验收；对验收合格的，相关部门签署《渝北区变更房屋登记单元验收会签表》，交由区不动产登记中心办理房屋变更登记。
二、关于汇祥·好莱坞小区消防管网整治事宜。会议听取了仙桃街道关于汇祥·好莱坞小区消防管网整治情况汇报。鉴于小区消防管网因年久失修存在安全隐患，且小区住户中征地拆迁安置户较多。为尽快消除安全隐患，保障群众生命财产安全，会议决定：（一）按照属地管理原则，由仙桃街道负责，区消防、房管、建设等相关单位全力配合，按应急抢险工程实施整治。（二）区房管局负责，通过绿色通道加快办理物业维修基金提取手续。（三）空港新城公司负责，适当补贴整治资金。（四）仙桃街道负责，做好相关群众工作。
三、关于金山大道北延伸段移交管理事宜。会议听取了区城乡建委、市城发公司关于金山大道北延伸段移交管理情况汇报。鉴于金山大道北延段和渝广高速二期已基本具备开通条件，按照市重点项目调度会精神，为确保项目尽快完工通车，会议决定：（一）区城乡建委牵头，相关单位全力配合，尽快完善相关管护手续。（二）区城管局负责，按工程施工设计图，在项目正式竣工验收前先行接收代管，其中相关绿化内容根据设计及合同约定，在养护期满后按相关标准移交管理。区交巡警支队负责，及时接管相关管理工作。相关费用由区财政解决。（三）市城发公司负责，及时完善相关资料，并根据区城管局、区交巡警支队相关要求进行清单式移交。（四）空港新城公司负责，仙桃街道、区国土分局、区征地办等单位全力配合，加快项目用地报批和实施工作。（五）项目建设手续完善并竣工验收后，签订正式移交管理协议。（六）仙桃街道负责，做好相关群众工作。
四、关于松树桥立交匝道下箱涵污水渗漏抢险事宜。会议听取了临空基建公司关于松树桥匝道下箱涵污水渗漏抢险情况汇报。为确保城市黑臭水体整治效果，会议决定：（一）临空基建公司负责，督促施工单位按原设计方案确定的范围和点位及时完成灌浆抢险整治并拆除管架，后续护壁施工重新搭架（重新搭架费用据实计算）。（二）区城管局负责，就新发现且未纳入本次抢险整治设计方案的管网破损提出后期整治方案。（三）相关单位负责，认真做好过程性资料备案，并按政府投资项目的相关程序和规定实施。
五、研究松桥支路危旧房改造涉及森柯·香榆园二期安置房有关事宜。会议听取了临空基建公司关于松桥支路危旧房改造涉及森柯·香榆园二期安置房有关情况汇报。会议认为：安置房事关群众的切身利益，为切实做好被征收群众安置工作，会议决定：（一）临空基建公司负责，空港新城公司配合，先行为被征收人办理交房手续。（二）空港新城公司负责，区国资办、区财政局、区审计局和临空基建公司积极配合，按合法合规和有效利用资金的原则，制定安置房结算和划拨方案，报区政府审定。（三）空港新城公司负责，临空基建公司、区国土分局、区不动产登记中心积极配合，将森柯·香榆园二期用于松桥支路危旧房改造项目的房屋产权由空港新城公司变更登记至相关安置人名下，相关税费由临空基建公司承担。（四）空港新城公司负责，按规定程序实施小区环境提升改造工程，为小区创造宜居环境。（五）临空基建公司负责，对已选安置房进行零星维修，费用由临空基建公司承担。
六、关于吉安园小区排水改造项目遗留问题处置事宜。会议听取了临空基建公司关于吉安园小区排水改造项目遗留问题处置情况汇报。会议认为：吉安园小区排水改造项目2012年实施，因原龙塔小学教学楼等建筑物久未拆除，导致相关管道施工位置调整并发生增量，最终审计金额超合同。会议决定：坚持实事求是原则，临空基建公司负责，按审计金额与施工单位结算。
参加：区政府办李觅，区发改委骆炳臻，区财政局刘勇、李和萍、田忠秀，区审计局范峻豪，区城乡建委胡小荣、梁刚、张茂慧、郭锐，区政府法制办向路云，区国资办袁昌建，区安监局郑学强，区房管局樊爱华、吴立新，区城管局段辉立，区交委汪川，区环保局张星凡，区土储中心杨程，区国土分局何先聪，区规划分局陈曦，区地税局邱鑫，区交巡警支队杜伟，区消防支队李欣颐，区不动产登记中心张斌、陈春，仙桃街道陈祥勇，龙山街道李新卫，龙溪街道王希海，空港新城公司周远贵、李其讯，临空基建公司王波，市城发公司凌成明
记录：赵国栋
公开方式：不公开
抄送：区政府有关部门，有关街道办事处，有关国有公司。
重庆市渝北区人民政府办公室 2018年5月28日印发