渝北不动产登记审核委员会会议纪要

2020年5月16日下午，中心副主任刘玉亭在办公室主持召开不动产登记审核委员会2020年度第1次会议，研究审议了以下事项，现将会议纪要如下：

一、关于研究重庆日报报业集团产业有限公司房屋登记事宜

经查询，重庆日报报业集团产业有限公司位于重庆市渝北区回兴街道食品城大道18号重庆广告产业园，因一期建盘时误将楼盘房屋用途办理成商业服务，导致出售给重庆常青藤置业发展有限公司的重庆重庆市渝北区回兴街道食品城大道18号附15号、附16号、附17号三套房屋用途登记错误。重庆日报报业集团产业有限公司申请楼盘房屋用途变更时，因测绘锁定等原因，楼盘将已登记至重庆常青藤置业发展有限公司名下房屋误登记到重庆日报报业集团产业有限公司名下，现日报集团申请房屋转移登记。会议决定：建议按其他转移登记变更至重庆常青藤置业发展有限公司。

二、关于研究渝北区种子公司确认土地房屋用途事宜

经查询，申请人刘恋持（2019）渝05执恢146号之一执行裁定书申请办理司法裁定过户登记，其中房屋渝北区双凤桥街道双凤路2幢一至三层、渝北区双凤桥街道义学路车间幢1－1、渝北区双凤桥街道义学路仓库幢1/2－1、渝北区双凤桥街道双凤路26号2幢1－1－4、渝北区双凤桥街道双凤路26号3幢1－1、渝北区双凤桥街道双凤路26号1幢1－6－2、渝北区双凤桥街道义学路2号1幢1/2/3/4/顶－1、渝北区双凤桥街道义学新村2－3号1幢1/2－1，根据历史档案，发现上述房屋土地及房屋用途不明确。

会议决定：上述房屋及土地用途，根据区规划自然资源局复函及历史档案，渝北区双凤桥街道双凤路26号3幢1－1、渝北区双凤桥街道双凤路26号2幢1－1－4、渝北区双凤桥街道双凤路26号1幢1－6－2，土地用途为住宅，房屋用途为住宅；渝北区双凤桥街道义学路车间幢1－1、渝北区双凤桥街道义学路仓库幢1/2－1、渝北区双凤桥街道义学路2号1幢1/2/3/4/顶－1、渝北区双凤桥街道义学新村2－3号1幢1/2－1，土地用途为仓储用地，房屋用途为其他用房；渝北区双凤桥街道双凤路2幢一至三层，土地用途为商业用地，房屋用途为商业、办公，附记栏标注房屋用途为商业办公。

三、关于研究邹开明申请房屋面积变更登记事宜

邹开明位于重庆市明月乡下街房屋，原产权证房屋建筑面积大于土地面积，楼层图纸显示为一层，现邹开明提出异议，反映房屋为两层且房屋面积有误，并提交了新的房屋测绘报告。会议研究决定：经查权属档案，建议初审和复审工作人员现场勘查后，结合房屋实际情况并按测绘报告据实登记。

参会：刘玉亭、刘军、邓钧、吴军花

记录：王爱月