渝北不动产登记审核委员会会议纪要

2017年9月5日下午，中心主任张斌在二楼小一会议室主持召开不动产登记审核委员会（以下简称“审委会”）第4次会议，会议听取了审委会前期运行情况，研究审议了多项内容。现纪要如下：

一、进一步规范会审制度

进一步明确审委会的职能职责，会审的范围不仅局限于个案，还应包括政策性及普遍性的问题；对于提上审委会研究解决的疑难案件，在会前做好证明材料的收集、权属调查等工作；加大对疑难案件的会审力度，加强业务质量的监督管理，提高业务问题的解决效率，进一步完善相关机制。   

二、研究处理8月登记案件业务质量抽查的问题案件

审委会办公室汇报了8月登记案件业务质量抽查的情况，会议决定，根据中心《不动产登记业务责任制管理规定》，收件编号为201707261071207、201707251070929、201708101070101的3件登记案件因数据录入错误，按质量问题件追究经办人责任：扣罚经办人奖励性绩效每件10件；收件编号为201708111070226的登记案件因份额登记错误，按错案追究经办人责任：扣罚经办人奖励性绩效50元；由责任科室负责人组织落实纠错工作。会议要求，受理及审核（登簿）人员在办理登记时，要认真审核登记资料，加强对不动产权证记载内容与申请材料和权籍档案的核对。

三、研究中天•香悦华府1幢人防工程项目权属登记

根据市民防办、市国土房管局《关于办理人防工程项目权属登记有关问题的通知》（渝防办发〔2010〕184号）文件规定，会议决定：由渝北区民防办代为申请中天•香悦华府1幢-1-19至-1-52号车位的初始登记。办理初始登记后，购买车位业主依据《重庆市人民防空资产所有权证》按存量房买卖登记申请权属转移变更登记，无《重庆市人民防空资产所有权证》的业主可依据购买合同申请转移变更登记。办理转移变更登记时，需缴纳大修基金，并完清相关税费。 

四、研究李明贵要求办理渝北区双凤支路138号2幢3单元5-2号房屋产权证事宜

会议决定：根据渝北区人民法院（1997）法执字第291-2号《民事裁定书》和《协助执行通知书》，办理李明贵位于渝北区双凤支路138号2幢3单元5-2的房屋的不动产权证，初始登记与转移登记并案办理。办理登记前，需将拟登记事项在房屋现场进行公示，并落实房屋的具体落实门牌号地址。

五、研究金岛花园部分业主要求房屋分户事宜

会议决定：进一步梳理分户事宜的基本情况，并形成书面报告，提请区政府专题会研究解决。

参会人员：张斌、陈春、向雯、刘军、邓钧、吴军花、张军、段莉、陈小波、王爱月

记录：杨晶

送：中心领导 各科室

重庆市渝北不动产登记中心       2017年 月  日印发

（共印 份）